www.enklawy.fora.pl

GMK

Zebranie ma być podobno 28.04 w jednym z garażów, myślę, że wtedy jak najbardziej warto poruszyć temat zebrania podpisów tych 10%....

exood

Nie było mnie na spotkaniu - coś drgnęło może w temacie?

exood

coś mi się wydaje, że jednak nie drgnęło…
Sądząc jednak po tym jak ludzie parkują na osiedlu - nie odpowiada im obecny stan bo parkują jak parkowali. Nie rozumiem tylko czemu temat umarł - straż miejska przestała przyjeżdżać czy zmieniło się coś o czym nie wiem?

Zdzisław

Witajcie sąsiedzi. Dawno mnie tu nie było i widac że forum odżyło po wczesniejszych wybrykach Zarządu. Cieszy mnie to i jako "stary" mieszkaniec osiedla chciałbym Wam coś wyjaśnić.

Aktualny Zarząd przejął władze na osiedlu po puczu jaki dokonał współnie z developeram 2 lata temu. Polegał on na uzyskaniu zgody większości glosow ale mniejszości mieszkańców na przejęcie Zarządzania nieruchomością. To do nich mozecie mieć pelnoprawne pretensje o wszystko co zostało wprowadzone i przegłosowane. Naprawy, remonty, sąd z developerem, regulaminy i porządek na parkingach.

Teraz jak widac jest niechęć do kontaktów z mieszkańcami z ich strony bo już nie są przyjaciółmi z developerem, uzyskali co chcieli i dbają o swoje interesy, a ciszą chcą swoje dokonania wymazać z pamięci.

Otwierajac oczy Wam Administrator robi co moze aby osiedle funkcjonowało. Niebawem za kumoterstwo Zarządu zapłacicie i ja takze z własnej kieszeni. Trzeba będzie pokryć naprawy tego z czego się developer wysmyknął jako wady inwestycyjne. Zamydlone sa oczy niby porozumieniem na pokrycie kosztów wad. ale to są małe naprawy i jedynie niewielka część wszystkiego co jest wadliwe.

Aby nie mowić ogólnikowo
Dach wszystkich budynków do remontu bo jest wadliwy dlatego przecieka, elewacja budynków i płytki takze są bublem, posadzka w garazach też jest nieprawidłowo położona dlatego przecieka, instalacja ogrzewania i wodna jest nieprawidłowa, oczyszczalnia ścieków.
Czy słyszeliście aby developer miał to naprawić ? A to są miliony. Wymienia płytki na balkonach, parę okien i głupoty za kilkaset tysiecy. PS Wszystkie okna na enklawy nie wymienione sa wadliwe. Ponieważ kupione w super okazyjnej cenie były mokre i po wyschnięciu okazało się że okno jest mniejsze od furtyny poza tolerancją. Mamy za krótkie i za wąskie okna aby były szczelne i zgodne z tolerancją producenta

I finalnie. Zapamiętajcie nazwiska osób z Zarządu i gdzie mieszkaja bo to do nich mozecie zgłaszać pretensje w każdej sprawie, obalajac Zarząd powstrzymali sprawy sądowe z developerem i odszkodowania za niegodne z prawem zachowanie podczas projektowania co mozecie przeczytać w UG Piaseczno gdzie enklawy jest przykladem inwestycji w której developer wykorzystał prawo w celu maksymalizowania zysku z inwestycji na poziomie profesjonalisty

Jednym z tych przykładów są miejsca parkingowe w której sprawie toczycie dyskusję. Zgodnie z planem inwestycyjnym developera na miejscach przed blokiem ma Was nie być. To są miejsca tylko dla odwiedzających nasze osiedle gości. Developer zagwarantowął dla każdego mieszkania 1,8miejsca parkingowego. To że nie chciał ich sprzedac każdemu mieszkańcowi to inna sprawa/ ale w ten spsób uzyskał pozytywną zgode Straży pozarnaje na eksplatację budynków. Aktulanie zblizamy się do ponownego odbioru PPoż drogi wewnętrznej i administrator musi wykazać odpwoiednią pzrejezdnosć drogi. Przejezdnosć oznacza że na drodze muszą się minąć jednocześnie dwa pojazdy. Przy trawniku nie ma miejsca do parkowania i nigdy nie będzie.

Widząc tą wadę Poprzedni Zarząd chciał wytoczyć sprawę sądową Developerowi o odszkodowania za zaistniały fakt i za pieniądziądze dokupić kawałek działki dla mieszkańców albo za blokami parzystymi albo za oczkiem wodnym. PS Działka za oczkiem jest własnosćią RIFFIZENA. Nieststy został obalony bo Developer wyczół że jest to niebezpieczna systuacja gdy nie ma kontroli nad osiedlem.

Dziękuje jeżeli doczytaliście to do końca ale to Wam uzysłowi dlaczego dziś i w przysżłości będziemy w przysłowiowej .... Oraz co sie dzieje i dlaczego na osiedlu. Ostrzegam aby nie podpisywać jakiejkolwiek uchwały która z funduszu remontowego zabiera pieniadze bo to jest jedyna uchwała starego zarządu aby po 5 10 latach mieć kapitał na niespodziewane milionowe wydatki.

Zdzisław

I jeszcze jedna sprawa. Po Straż Miejską zadzwonił pierwszy raz Admisnistrator aby mieć podkładkę że udrażnia drogę. A że mieszkańcy się nie stosuja to inna sprawa i moze się wyłgać podczas kontroli. Pomyście że Straż Pożarna nie jest dłupia i gdy przyjdzie do odbioru napisze w uwagach ze musi stanąć znak odholowania pojazdów a droga ma być systematycznie oczyszczana to wtedy już nie będą mandaciki tylko odholowane pojazdy bo inaczej nie uzyskamy odbioru P.Poż osiedla.

Zdzisław

Jak widać z korespondecji od Administracji zaczyna być wesoło z miejscami parkowania. Parking przed Biedronką, okok torów kolejnowych, na rynku w Piasecznie??? Zobaczymy co nam przyniesie odbiór przeciwpożarowy. Czykam ze szczególną ekscytacją i napięciem na rewelacje od Administratora. A działka za siatką Queens Garden taka ładna i pusta. Ale za to podziękujcie Zarządowi

madlalena

Stałam się nieszczęśliwą posiadaczką wezwania od Straży Miejskiej za parkowanie poza wyznaczonym miejscem Smile

Z tego, co zauważyłam - nie ja jedyna. Doświadczonych proszę o poradę: olać wezwanie, czy iść, kajać się i poprosić o ułaskawianie? Smile

p.s. ile teraz takie parkowanie kosztuje? 50 czy stówkę?

Marta i Tomek

Znowu jakiś życzliwy zadzwonił po SM.
Znajomi którzy do nas przyjechali w odwiedziny dostali świstki o godzinie 12 w niedzielę. Aż mi wstyd na jakim osiedlu mieszkam.

Co do wezwania to na razie olać.
Poczekać jak przyjdzie wezwanie do zapłaty.

Lepiej nie iść od razu do SM, bo to tak jakby przyznać się do winy.

A wezwanie do zapłaty albo przyjdzie albo nie.
Jak nie przyjdzie to z głowy. Jak przyjdzie to zapłacić 100zł, albo bujać się z odwołaniem. Niby można jakoś to obejść i anulują, ale to kupa pisania i nerwów.

madlalena

no, siara straszna. Szczególnie, że nie ma żadnej alternatywy do parkowania w okolicy, nawet parking biedronki jest częściowo do naszej dyspozycji poza godzinami otwarcia sklepu. Taki nasz sport narodowy, żeby komuś zrobić gorzej Smile

Szcześliwie albo nie - to zawsze wraca do nadawcy Smile

Dzięki za odpowiedź.

ToMili

Dostaliśmy wezwanie ostatnim razem, 10 min grzecznej rozmowy, SM spisał do kajetu moje dane i wróciłem do domu bez mandatu. Warto zjawić się i porozmawiać. Nieoficjalnie wiem, że ktoś z zarządu dzwonił ... musimy pozbyć się tej S.Z.!

Słoik

Wszystko przez znak S.Z. . Takich nalotów będzie więcej. Przypominam że w zeszłym roku dzwonili w sylwestrową noc o 22 ale S.M. nie miała wtedy kogo przysłać (mieli dużo pracy związanej z alkoholowymi wyskokami). Takie informacje uzyskałem od S.M. . Dzwoni administrator Smile

Im szybciej pójdziemy po rozum do głowy i pozbędziemy się tego znaku tym lepiej. Swoją drogą pamiętam na zebraniu jak nas administrator namawiał do tej strefy! Jak zachwalał! A to tylko ułatwia pracę jemu a nam życie utrudnia!

grl

Kij ma 2 końce.

Likwidacja S.Z. spowoduje, że nie będzie np. możliwość odholowywanie samochodu, który przykładowo stanie w poprzek i zablokuje drogę.

Problemem nie jest tutaj sam znak S.Z., ale zatwierdzony projekt organizacji ruchu - z dosyć ubogo wydzielonymi miejscami postojowymi - i to wypadałoby zmienić. Może to jednak być problem, bo są zdaje się jakieś przepisy pp regulujące minimalną szerokość drogi, a u nas z zaparkowanymi wzdłuż autami jest za wąsko.

Słoik

No tak tylko ile razy odholowywaliśmy jakiś samochód z naszej ulicy? W S.Z. można parkować jedynie w wyznaczonych miejscach, u nas nie ma tak naprawdę możliwość na S.Z. . Chciałbym żeby było inaczej ale niestety jest jak jest.

Gawon · Wysłany: Czw 16:58, 17 Mar 2016 Temat postu:

cisza? spokój ? czy SM dalej robi takie "naloty",a raczej przyjeżdża na wezwania ?
ciekawe czy firma która stawiała znaki (jeśli takowa to robiła ) to nie jakaś rodzina tych/tego/tej co najgłośniej namawiała do zrobienia strefy